长沙晚报掌上长沙8月15日讯（全媒体记者 彭放 通信员 戴宁）“原认为这次土地转让手续会碰到贫穷，没念念到能这样获胜！”湖南中麻纺织有限公司负责东说念主近日接过新鲜的不动产权文凭，连连点赞。据悉空星体育，宁乡市当然资源局获胜办结当地首例工业国有成立用地使用权预报登记及预转现登记业务，以轨制立异破解企业土地转让堵点，为存量土地资源盘活与模式提速落地开出“良方”。

这次落地的中麻纺织智造基地及研发中心模式，选址宁乡经开区，占地约60亩。该地块原为善康医疗模式用地，受资金盘活等成分影响，成立进程滞后，形成土地闲置。中麻纺织是国内麻棉面料规模的优质企业，背靠行业龙头技巧撑抓，规划总投资5亿元打造上市总部，全面投产后展望年销售收入达3.5亿元、税收2000万元。

一边是闲置土地在千里睡，一边是优质模式亟待落地。然而，按照模式出让契约商定的转让措施，工业用地转让须倨傲模式拓荒投资总数格外25%的条件，而该地块因前期投资不及，无法办理土地转让登记，新旧模式衔尾堕入僵局。

立足“企业劳动年”责任部署，宁乡市当然资源局不动产登记中心主动组建党员前卫队上门对接，了解模式配景、拆出恭续办理难题，劝诱多部门深切推敲策略、量身定制惩办决策，依据“先插足后转让”原则，立异推出“预报登记+预转现登记”组合办理决策，提前开展材料预审，办理不动产转让预报登记，待后续投资达标后，再无缝衔尾认真办理不动产滚动登记，确保业务办理“零延误”。

这一模式相当于给企业发了一张“预通行证”，在预报登记诠释收效时间，湖南中麻纺织有限公司按“先插足后转让”方式，速即驱动报批报建经过，接办鞭策模式成立，新增投资，推动低效闲置存量土地腾笼换鸟、集约诈欺，助推模式早落地、早开工、早投产。

这次立异举措不仅获胜盘活园区低效闲置用地，化解了原模式企业的资金逆境，更精确保险了优质产业模式落地。相较于传统办理经过，模式合座成立工期缩小6个月，大幅指责企业时候资本和资金压力。展望模式2027年投产第一年可兑现产值1.5亿元、税收1000万元。

宁乡市当然资源局不动产登记中心负责东说念主暗意，将追溯首单西宾，把预报登记镶嵌模式全生命周期，推动预报登记转让模式常态化、措施化空星体育，抓续拓展工业用地滚动登记应用场景，以优质高效的不动产登记劳动抓续优化营商环境。